주택담보대출의 한 종류인 적격대출

주택담보대출 중에 적격대출이란 것이 있다. 다소 생소한 대출 상품으로 처음 듣는 사람들도 많을 것으로 생각된다. 적격대출이 무엇이고 특징이 무엇인지 알아보겠다.

 

적격대출이란?

적격대출은 한국주택금융공사에서 서민들을 위해 만든 대출 상품이다. 돈을 빌리면 지불하는 이자에 대한 부담감이 다른 대출들이 비해서 많이 낮은 편인 대출이다. 대신 대출기간이 긴 편으로 큰 돈을 안정적으로 상환하면서 사용할 수 있다는 장점을 가지고 있다.

 

적격대출에는 3가지 유형이 있다. 기본형 적격대출과 금리고정형 적격대출 그리고 채무조정형 적격대출로 나뉘어 진다.

 

각 유형별로 상황에 맞게 선택하여 본인에게 적절한 대출을 받으면 되는데, 기본형은 이자가 기간에 따라 조금씩 달라진다. 보통 기간이 길어질 수록 금리가 올라간다. 고정금리형은 말 그대로 금리는 고정이다. 기간에 상관없이 말이다. 단순히 금리만 보면 고정금리형이 더 좋아보이지만 담보의 금액이 서로 다르다. 기본형이 9억 원 미만으로 훨씬 담보 금액이 높은 것을 설정할 수 있어서 LTV가 낮아지더라도 대출을 고정금리형 보다 더 많이 받을 수 있다.

 

채무조정형은 기존에 받은 대출에 대해서 채무조정을 받을 수 있는 상품으로 몇 가지 조건이 있다고 합니다. 그 조건들만 충족하면 더 좋은 조건으로 변경이 가능한 것이죠.

☞ 적격대출에 대해 참고할만한 사이트